一級建築士からの情報 - 沖縄不動産のガイドから不動産購入や検討にかかる豆知識

沖縄の建築物には鉄筋コンクリート造などの強固な構造のものが多いので、柱や床などの構造体だけを残してリフォームを行えば、建物も何年も持つかもしれません。もともと台風に対して強固な住まいを作ってきた歴史から見ると沖縄の住まいはリフォーム向きかもしれません。

一戸建てなどの不動産を購入後に、自分の好みに合わせた内装や設備にリフォームすれば、中古一戸建てでもかなりの満足度を得られると思います。沖縄ではマンションよりも一戸建ての方が多いと思われますので、マンションなどのように区分所有法に縛られることなく、自由にリフォームもできるかと思います。

更地を買って自由に建築設計して住まいを建てるのもの良いですが、中古一戸建てを買ってリフォームした方がより早く、そして安価に住まいを手に入れることができると思います。沖縄の中古一戸建ては沖縄移住を希望されている方には狙い目かと思います。

本土では最もポピュラーな木造住宅。しかし沖縄の住宅の多くが鉄筋コンクリート造かコンクリートブロック造で、木造住宅は古い一軒家ぐらいしか見ることができないかもしれません。

理由は簡単で、沖縄には台風が多く上陸するので、木造ですとすぐに屋根が吹き飛ばされたり、家屋が破損したりしてしまうため、必然的に台風にも強いコンクリート造が多くなったみたいです。

沖縄の住まいと言えば、赤瓦の屋根に縁側がある木造住宅をご想像する方が多いかもしれませんが、実際は四角いコンクリートの建物が圧倒的に多いと思われます。

鉄骨造や軽量鉄骨造も、自重が軽いので台風に対する抵抗力がそんなに高い訳ではないと思われますので、沖縄で家づくりをお考えの場合は、鉄筋コンクリート造やコンクリートブロック造などの自重が重い建築方式を選択されると良いかと思います。