農業振興地域 - 沖縄不動産のガイドから不動産購入や検討にかかる豆知識

農業振興地域

もしも、住宅などの建築を検討したいけれども、
その場所が不自然に周辺は畑ばかりで、近くの住宅地とは一線を画しているような土地でしたら、
そこは「農業振興地域」である疑いがあります。

農業振興地域とは、読んで字のごとく、市町村の農業振興地域整備計画により、農業を推進することが必要と定められた地域のことです。
略して、「農振地」と呼んだりもします。

つまり、農振地（農業振興地域）に指定されている場所は、農地以外での土地利用が厳しく制限されており、農地転用が許可されません。したがって、建築は不可能ということになります。

ですので、まずは各市町村の役場で、その土地が農業振興地域かどうかを調べる必要があります。

農地転用許可などの場合は各市町村の農業委員会が窓口になりますが、
農振地の場合は、農政課が窓口であったりします。

土地の地番を伝えましたら、農振地に該当するかどうかをすぐに調べられますので、
気になる方は市役所や役場で確認してみてください。＾＾

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2012年07月23日 14:00