手付金とは - 沖縄不動産のガイドから不動産購入や検討にかかる豆知識

手付金とは

不動産売買契約の際、
通常、買主様から売主様へ手付金が支払われます。

手付金とは、「契約を交わしました。」という約束金、あるいは前金、内金みたいなもので、
その金額は売買価格に充当されます。

つまり、手付金をお支払いしたのち、また別の日に残金決済という形で
売買価格から手付金を差し引いた残りの金額をお支払いするということになります。

手付金の設定金額は売買価格の１割～２割程度が慣習となっており、
例えば2000万円の物件でしたら、手付金は少なくとも200万円はご用意する必要があります。

また、手付金は『解約手付』という性質も含みますので、
その意味でも、手付金は「やくそく金みたいなもの」と言えるのです。

2012年02月27日 11:00