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2011年10月11日
建蔽率【けんぺいりつ】
建物を建てる際には、いろいろな制限があります。
その１つの建蔽率（けんぺいりつ）についてお話したいと思います。
さて、建蔽率とは？
敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合のことをいいます。
例えば、
１００坪の敷地面積に対して、建ぺい率が６０％と定められている地域であれば
１００坪 × ６０％ ＝ ６０坪
となり、その敷地には建築面積が最大６０坪まで建物を建てることができます。
割合は、用途地域・その場所によって定められていますので、
狭小地の土地を購入して新築される場合は、確認するポイントの１つですね！
建坪３０坪住宅を建てたい！
というのであれば、気に入った土地の建ぺい率が６０％と定められている地域だと５０坪以上の敷地面積が必要になります。
2011年10月11日 13:10